2023年宅基地确权已开始，需符合7种情形才能办，2类农房全面拆除
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民之声 2023-05-04 17:42:12 转载
2023年宅基地确权已开始，需符合7种情形才能办，2类农房全面拆除
农村宅基地确权是什么意思？顾名思义，就是确定农村宅基地、土地或房屋的所有权及使用权。确权之后不仅可以保证农民们的对宅基地、土地或房屋的合法权益，也利于减少一些不必要的争端。
自从2013年我国开始实行农村宅基地确权之后，我国农村地区大部分的土地及房屋都进行了确权，但截止到目前为止，依然还是有相当一部分的土地和房屋还未确权。一方面是地方政府宣传不到位，让很多老百姓并不了解这回事儿。另一方面是历史遗留原因，导致确权困难。因此，在2023年确权开始之后，国家也作出了相关规定，其中农村宅地基确权，需要符合7种情形，还有2类农民会被全面拆除，农民朋友请及时了解下！
- 农村宅基地确权其实并不是说有一块土地和房子就能确权的，而是要满足一定的条件才可以进行确权。从2023年开始，国家也对农村宅基地确权的条件作出了明确规定。
1、1982年之前农民自建房占用的宅基地，只要是在之后的岁月里没有拆迁、改建、翻建的，即使是超过了现在当地规定的宅基地标准，也算是合法的，就可以依法对其进行确权登记。2、1982年-1987年，农民自建房占用的宅基地，超过由1986年国务院发布的《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》有关规定的，也可以确权，不过需要按照相关规定对其进行处理之后才能确权。3、农村居民符合分户却没有分户，但在农村地区建了自建房的，只要没超过当地对宅基地标准的规定，就可以进行宅基地进行确权登记。4、已经落户城市，但在农村还有遗留的宅基地，只要宅基地上的房屋没有重建，或被认定为是危房的，就可以依法进行确权登记。5、农村居民本身无宅基地，但通过转让等方式获得了宅基地的使用权，只要宅基地上的建房面积没有超过当地标准的，就可以对宅基地进行确权登记。6、家里老人去世之后，子女通过继承房屋取得宅基地的使用权，这种是合法合规的，也可以对宅基地进行确权登记。7、农民在1987年之后建的房，且建房面积超过了当地的标准的，是不能对宅基地进行确权的，但若是在之后拆迁、改建、翻建或扩建的时候将多出的面积退还村集体，那么依然可以依法进行确权登记。1、违章建筑：违章建筑包括“三合一”、“四合一”、“五合一”等，这些违章建筑大多违法占用耕地和村集体土地，不仅破坏了农村的生态环境，还给农村土地资源的利用带来了一定的障碍。2、一户多宅：国家推行农村土地改革以及宅基地确权，根本目的是要确保农民的利益以及更好的发展农村，因此才会实行一宅一户，保证人人有房住。这样一来，一户多宅就不能确权，农民的权益也就无法保证了，而想要确权的话，一户多宅就得进行拆除。当然了，一户多宅的拆除，国家并不是强制实施的，一户多宅的被征收人可以选择一处宅基地进行安置，其他多余的宅基地可以通过有偿退出宅基地来进行。这样一来既能对自己的宅基地进行确权，还能获得有偿退出宅基地的补偿。房地一体，指的是宅基地和房屋要统一确权登记，也就是土地和房屋要合二为一。其实，这样的规定已经存在很久了，早在2015年就已经开始实施。不过，当时是将宅基地确权登记和房屋确权登记合为一项进行登记的。现在，随着时间的推移，国家对于这一方面也提出了更高的要求。因此，在2023年将会对房地一体进行更高层次的规范和要求。比如对于农村宅基地确权登记和农村房屋确权登记进行整合，这样的话，可以将两者合为一体。同时也能减少很多不必要的麻烦，同时也能提高办事效率。不过需要注意的是，只有符合上述条件之一的情况下才能进行房地一体登记。农村想要发展得更好，首先就得是农民有房住，只有解决了农民的温饱问题，农民才有动力干活，从而发展农村。其次，农民要发展，土地也是关键，毕竟不管是建设什么设施，要在土地上才能建设，因此要对农村的土地改革很有必要。总而言之，2023年农村宅基地确权对于农村之后的发展，和农民的权益有着十分重要的作用，因此农民朋友们请及时了解，只要符合条件，请尽快去对自己的宅基地进行确权。
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